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Maison avec dépendances et seconde habitation à rénover – 8313 m² de terrain

Châteaubriant (44110)
Réf : 4963

L’agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette propriété située dans une petite commune proche Châteaubriant, pleine de potentiel et implantée sur un magnifique terrain de plus de 8000 m²

La maison principale comprend une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC indépendant, une véranda et un préau. À l’étage, vous trouverez trois chambres en enfilade

Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et de combles récemment isolés.

Le système d'assainissement est conforme.

À cela s’ajoute une seconde habitation à rénover, idéale pour accueillir de la famille, un projet locatif ou un gîte, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités.

Le tout est niché sur un vaste terrain arboré de plus de 8300 m², parfait pour les amoureux d’espace et de nature!

Une opportunité rare à découvrir avec Julie Hubert – IGOR IMMOBILIER 06 36 31 94 36


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 229 800 €
Nombre de pièce(s) 8
Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44110
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 8 313 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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