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Exclusif

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Magnifique longère - Guémené Penfao

Guémené-Penfao (44290)

Réf : 4865

Exclu Igor Immobilier !

Coup de coeur pour cette magnifique longère située au calme, au coeur d'un écrin de verdure de 2 hectares.

Située à seulement 5 km des commodités, cette maison de 165 m² offre, au rdc, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle d'eau à réaménager et quatre grandes chambres. Une veranda ajoute à cette maison un espace de vie supplémentaire communiquant avec la cuisine.

A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau et un grenier aménageable.

Le jardin, vous permettra de vous promener agréablement en profitant de superbes paysages grâce à ses nombreux arbres, arbustes, massifs, fleurs, son espace potager ainsi qu'un petit étang.

Un garage, un chenil ainsi qu'un petit hangar viennent compléter ce bien.

Prix net vendeur : 275 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros

Prix FAI : 290 000 euros

Vous souhaitez vivre à la campagne, dans une maison avec du cachet ?

N'hésitez plus, contactez moi : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com

Prix du bien 290 000 €

Nombre de pièce(s) 7

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44290

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 2,02 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Bilans énergétiques

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