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À VENDRE – Ancien restaurant à réhabiliter, idéal projet d’habitation ou investissement locatif

Lusanger (44590)
Réf : 4982

Situé en plein cœur d’une petite commune, à proximité de Derval et Châteaubriant, cet ancien restaurant offre un beau potentiel de réaménagement.

Le bâtiment développe 135 m² au sol et dispose d’un grenier aménageable, permettant la création d’une spacieuse habitation ou de plusieurs logements selon vos besoins et projets.

L’emplacement central, la belle surface exploitable et le charme de l’ancien font de ce bien une réelle opportunité pour un particulier ou un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation.

Ce bien est proposé par votre agence locale IGOR IMMOBILIER, 8 Place Bon Accueil à Derval.
Contact : Julie Hubert – 06 36 31 94 36

Ce bien est non soumis au DPE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 93 000 €
Nombre de pièce(s) 6
Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44590
Surface habitable (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,41 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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