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Sous-compromis

Maison mitoyenne à Jans, proche axe Nantes/Rennes

Jans (44170)
Réf : 4944

Uniquement votre agence locale IGOR IMMOBILIER! Située dans le bourg de Jans, à proximité immédiate de l’axe Nantes/Rennes, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine idéale pour des moments conviviaux.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC offrent un espace nuit fonctionnel.

Le dernier niveau propose un grenier aménageable, permettant de créer une pièce supplémentaire selon vos envies : bureau, chambre, salle de jeux…

En plus, la maison bénéficie d'une cave en sous sol.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage en pierre et d’une cour privative, parfaits pour vos besoins de stationnement ou de rangement.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Jans – commune dynamique, à moins de 10 min de l’axe Nantes/Rennes et à 15 min de Châteaubriant.

À visiter sans tarder ! Contactez IGOR IMMOBILIER

Prix du bien 87 000 €
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44170
Surface habitable (m²) 50 m²
surface terrain 150 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nombre de garage 1
Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €

Bilans énergétiques

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 263 € et 1 709 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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