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Maison de plain-pied – Centre de Derval

Derval (44590)

Réf : 4921

En exclusivité dans votre agence locale IGOR IMMOBILIER. Au cœur de Derval, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 114 m², située à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et central. Elle comprend: Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos goûts Un salon/séjour spacieux avec une cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis Quatre chambres confortables, permettant d’accueillir une famille nombreuse ou de prévoir des espaces bureau Une salle d'eau récente Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des demi-saisons Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire : chambre d’amis, salle de jeux, bureau, atelier… laissez libre cours à vos projets ! À l’extérieur, un jardinet vous permettra de profiter des beaux jours, sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir : un véritable petit coin de verdure en centre-ville. Ce bien bénéficie également d’un garage privatif situé sur une parcelle non attenante mais toute proche, idéale pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, le stockage ou même un atelier. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Une belle opportunité à ne pas manquer !

Prix du bien 191 000 €

Nombre de pièce(s) 6

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44590

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 362 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1920

Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

Bilans énergétiques

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