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Référence

Ensemble immobilier

Derval (44590)

Réf : 4853

Située dans un hameau paisible, votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier qui comprend:

Une superbe longère en pierre restaurée avec soin composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, un vaste salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une lingerie et une entrée de service.

A l'étage une mezzanine distribue trois chambres dont deux communicantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur haute gamme ainsi qu'un planché chauffant au rez de chaussée, climatiseur dans plusieurs pièces et système anti intrusion. Classe énergetique B. Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison.

Juste à coté, une seconde maison à rénover (agencement intérieur) constituée d'une cuisine, un bureau, et trois autres pièces. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur. Classe energétique D.

Sur ce même terrain, vous trouverez deux ateliers de 65m² et 67 m² communicants ainsi qu'un hangar, une dépendance en pierre de 27 m², un poulailler et un abri à bois.

Un portail motorisé permet l'accès à la propriété.

Cet ensemble immobilier est idéal pour un artisan ou une grande famille souhaitant vivre dans deux habitations voisines.

Pour toutes questions ou visite contactez Julie Hubert au 06.36.31.94.36

Prix du bien 517 000 €

Nombre de pièce(s) 6

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44590

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 4 380 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 517 000 €

Bilans énergétiques

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