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Nouveauté

Maison familiale à Derval, dans une impasse calme.

Derval (44590)
Réf : 4979

Votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison située dans un environnement paisible et recherché, à proximité du centre de Derval.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie conviviale équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC et d’un garage attenant.

À l’étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement — idéal pour créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.

Le tout sur une parcelle de 608 m², avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En impasse, cadre calme et verdoyant
Contact : Julie Hubert 06.36.31.94.36 – Agence IGOR IMMOBILIER

Prix du bien 226 500 €
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44590
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 608 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 226 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,35 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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