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Référence

Nouveauté

Charmante maison des années 70 sur sous-sol complet – Terrain arboré de 1800 m²

Sixt-sur-Aff (35550)

Réf : 4931

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de potentiel des années 70 séduira les amateurs de volumes et de nature.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC, idéale pour une famille ou pour accueillir.

Le sous-sol total offre de belles possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage, etc.), répondant à tous vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 1860 m², sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage, piscine, jeux pour enfants...

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour une visite contacter l'agence IGOR IMMOBILIER au 06.36.31.94.36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 149 000 €

Nombre de pièce(s) 5

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35550

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 1 860 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1977

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Bilans énergétiques

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