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Local d'activité à Derval

Derval (44590)
Réf : 4984

Votre agence IGOR Immobilier vous propose ce local d’activité idéalement situé à Derval, offrant une excellente visibilité et des accès pratiques.

Ce bien se compose d’une pièce d’accueil de 25 m², de trois bureaux, d’une douche, d’un WC PMR, ainsi que d’une partie atelier de 65 m² au sol équipée d’une porte sectionnelle isolée, idéale pour le stockage, l’artisanat ou toute activité nécessitant un espace de travail adapté.
L’ensemble bénéficie également d’un parking privatif, pratique pour accueillir vos clients ou votre équipe.

Le local sera libre en avril 2026.

Loyer mensuel: 1365,23 € TTC

Dépôt de garantie: 2730.46 €

Honoraires: 1000€

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Julie Hubert – IGOR Immobilier.

Ce bien est non soumis au DPE

Prix du loyer 1 365,23 € / mois TTC - HC*
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 44590
Surface habitable (m²) 150 m²
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 150
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer TTC 1 365,23 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 1 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 730,46 €
Bail professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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